Aus Zwei mach Zwölf: Die Realteilung ist erfolgt
2 Februar '23
Ein weiterer wichtiger Meilenstein ist geschafft! Aus 2 der 3 Teilgrundstücke im Projekt "AnspachERleben" wurden die nun endgültigen Grundstücke - auf denen am Ende auch die Häuser stehen werden - real geteilt.
Was das genau heißt erfahren Sie hier!
Was ist eine Realteilung?
Im Unterschied zur Begründung von Wohnungseigentum, bei der die Wohnungseigentümer am Grundstück nur einen ideellen Anteil erwerben, wird ein Grundstück bei der Realteilung tatsächlich aufgeteilt.
Realteilung bedeutet begrifflich, dass ein einheitliches Grundstück so aufgeteilt wird, dass mit der Teilung mehrere neue, rechtlich und tatsächlich selbstständige Grundstücke entstehen (Flurstück).
Für jedes neu entstandene Grundstück wird ein eigenständiges Grundbuchblatt oder eine eigene laufende Nummer angelegt.
Zwölf eigene Grundstücke
Durch die Realteilung sind nun aus den 2 Teilgrundstücken 12 Flurstücke geworden. Auf diesen 12 eigenständigen Grundstücken werden 12 Häuser stehen.
Nach dem die Planungen im 3. Teilgrundstück abgeschlossen sind, wird auch dieses in mehrere Grundstücke real geteilt.
